Wonen met aandacht voor iedereen - jouw plek in je eigen dorp of stad
Wie de geschiedenis van onze gemeente kent, weet dat de dorpen altijd het kloppend hart van onze gemeente zijn geweest. Aarlanderveen, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam, elk met hun eigen karakter, hun eigen gemeenschap en hun eigen omvang. Hier kennen buren elkaar nog, worden verenigingen gedragen door vrijwilligers en is de betrokkenheid bij het dorp vanzelfsprekend.
Toch is het juist in deze dorpen dat de druk op de woningmarkt inmiddels ondraaglijk is geworden. Jongeren die hier zijn opgegroeid, vinden geen betaalbare woning. Ouderen die kleiner willen wonen, kunnen in hun eigen dorp vaak geen passende woning vinden. En jonge gezinnen die wél graag de stap naar een dorp zouden willen maken, komen simpelweg niet aan bod.
Historie van een sluipend probleem
Het tekort aan passende woningen in de dorpen is niet van gisteren. Al decennialang ligt de nadruk in het gemeentelijk beleid op grootschalige woningbouw in de stadskern Alphen. Grote nieuwbouwwijken als Kerk & Zanen, Hoge Zijde zijn daar het gevolg van. De gedachte was dat deze uitbreidingen automatisch lucht zouden geven aan de dorpen. Maar in de praktijk bleek het anders: de woningvraag in de dorpen is een andere dan in de stad.
Kleinschalige projecten in dorpen werden vaak jarenlang vooruitgeschoven. Terreinen bleven braak liggen door langdurige procedures, en waar er wél gebouwd werd, gebeurde dit vaak met woningen die voor de lokale behoefte te duur of te groot waren. Het idee van “bouwen voor de eigen behoefte” is langzaam uit beeld verdwenen.
ONS Alphen vindt dat de dorpen jarenlang zijn achtergesteld door een eenzijdige focus op stadsuitbreiding. Woningbouw moet weer gericht zijn op de lokale behoefte, niet op projectontwikkelaars of generieke aantallen.
De menselijke maat terugbrengen
ONS Alphen vindt dat het tijd is voor een koerswijziging. De dorpen moeten weer zélf kunnen voorzien in hun woningbehoefte met nadruk op:
- Betaalbare starterswoningen zodat jongeren in hun dorp kunnen blijven wonen.
- Levensloopbestendige woningen voor ouderen die dicht bij hun sociale netwerk willen blijven.
- Kleinschalige uitbreidingen die passen in het dorpsbeeld, in plaats van massale invullingen van weilanden.
- Lokale voorrang bij toewijzing, zodat het dorp bouwt voor de eigen gemeenschap.
ONS Alphen wil terug naar bouwen met gezond verstand: kleinschalig, betaalbaar en passend bij het dorpskarakter. Jongeren, gezinnen en ouderen moeten allemaal in hun eigen dorp kunnen blijven wonen.
Lessen uit het verleden
Kijk naar hoe onze dorpen ooit zijn gegroeid: stap voor stap, in kleine uitbreidingen, waarbij de gemeenschap altijd betrokken was. Straten waar familie bij familie in de buurt kon wonen, waar de school, kerk of sportvereniging het centrum vormde. Dat model werkte en kan opnieuw werken, mits we het lef hebben om af te stappen van de eenheidsworst van grootschalige woningbouw en projectontwikkelaars die vooral kijken naar winst.
ONS Alphen gelooft dat het vroegere dorpsmodel – groei stap voor stap, met betrokkenheid van inwoners – opnieuw werkt. Gemeenschappen moeten meedenken over uitbreidingen, zodat de identiteit van het dorp behouden blijft.
Een gemeente van dorpen, geen dorp van de gemeente
De gemeente Alphen aan den Rijn is meer dan de stad alleen. De dorpen zijn geen aanhangsels, maar volwaardige dorpen met een eigen identiteit. ONS Alphen wil dat dit besef weer leidend wordt in beleid. Niet omdat we tegen groei zijn, maar omdat we geloven dat groei alleen gezond is als deze past bij de schaal en het karakter van de plek.
ONS Alphen staat voor gelijkwaardigheid tussen stad en dorpen. Beleid moet de dorpen versterken, niet overheersen. Groei is alleen verantwoord als die past bij de schaal en het karakter van elk dorp. Wie de dorpen koestert, bouwt met verstand. Voor de mensen die er wonen en voor de generaties die willen blijven. Wonen in de dorpen: vasthouden wat ons uniek maakt.
Word lid van ONS Alphen!
Maak het verschil en help ons Alphen mooier te maken.